一、房地产（资源/房地产开发/资源管理）

1、华侨城拟以3.69亿元转让安宁万达地产35.0649%股权

11月11日，华侨城拟以3.69亿元转让安宁万达地产开发有限公司35.0649%股权，信息披露起止日期为2022年11月11日至2022年12月8日；安宁万达地产开发有限公司成立于2022年7月21日，注册资本7700万元，经营范围为房地产开发与经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。万达地产集团有限公司持有其64.9351%股权，云南世博康旅产业投资有限公司(华侨城)持有其35.0649%股权；截至2022年8月31日，安宁万达地产开发有限公司营业收入8.35亿元，营业利润1896.85万元，净利润1772.19万元，资产总计18.03亿元。

2、华润置地完成发行33.96亿元资产支持专项计划

11月9日，华润置地控股有限公司作为原始权益人和流动性支持机构的“中信证券-华润置地商业资产支持专项计划2期”在深交所发行；据悉，该项目规模33.96亿元，其中优先A级15.82亿，占比46.59%，发行年限为3+1+2年，评级AAA，发行利率3.28%；优先B级3.37亿，占比9.92%，发行年限3+1+2年，评级AA+，发行利率3.38%；优先C级 22清万C：3.37亿，占比9.92%，发行年限3+1+2年，评级AA，发行利率3.58%；权益A级和权益B级规模分别为5.8亿元和5.6亿元，无评级。该期产品底层项目为北京清河万象汇，项目公司为北京华润新镇置业有限责任公司，私募基金管理人为中信金石基金管理有限公司，计划管理人和销售机构为中信证券股份有限公司。

3、美的置业拟申请注册50亿或150亿中票

11月14日，美的置业控股有限公司发布公告称，旗下间接全资附属公司美的置业集团有限公司拟申请注册中期票据。公告指出，公司董事会关注到有媒体报道美的置业集团有限公司已向中国银行间市场交易商协会提交规模为人民币50亿元或150亿元中期票据的注册申请，关于上述事项，董事会确认美的置业集团有限公司目前正在与协会保持沟通，如有进展将及时刊发进一步公告。

二、政策梳理

“金融16条”支持房地产市场平稳健康发展

【央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》】11月11日，央行和银保监会联合发布254号文《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善型住房需求，保持房地产融资合理适度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展”，《通知》包含16条内容，涉及开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期等诸多领域。

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