一、房地产（资源/房地产开发/资源管理）

1、绿地5.6亿转手外滩中心两层办公楼，接盘方为会展公司

3月6日，据兰生股份发布公告称，公司拟向中民外滩房地产开发有限公司购买位于黄浦区绿地外滩中心项目T3幢的13层、14层共2层办公楼及35个车位。公告显示，所购置标的实测办公部分建筑面积为5548.8平方米，合计总价约5.61亿元，其中办公楼总价为5.44亿元。此次成交单价约为98000元/平方米，对比市场报价折让了约20%，相当于打8折成交，另据资料显示，兰生股份是上海第一家会展类上市公司。

2、快手与深圳中原地产达成合作 共同探索直播卖房新模式

3月3日，快手与中原地产代理（深圳）有限公司（下简称“深圳中原”）宣布达成合作，双方将共同培养专业房产主播新型经纪人，探索直播卖房、新房线上营销交易新模式，此次双方达成合作，将在直播卖房新模式探索、信息服务平台和运营服务支持、专业房产主播新型经纪人培养等方面开展合作，除此之外，双方还将依托快手理想家在短视频直播领域的积累、深圳中原在房产经纪领域的资源与经验，发挥各自优势，以专业培训指导和大力度扶持政策，共同培养专业房产主播新型经纪人。

3、招商蛇口拟定增募资不超85亿元，用于存量涉房项目、补流及偿债

近日，招商蛇口发布公告，公司拟通过发行股份购买深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资发展持有的招商前海实业2.89%股权；本次交易完成后，南油集团将成为上市公司的全资下属公司，上市公司对于招商前海实业的直接及间接持股比例将由83.10%增至85.99%，上市公司对于招商前海实业的权益比例提升约13.65%。本次交易标的资产交易价格合计为892,779.28万元。本次发行价格15.06元/股，本次发行股份购买资产涉及的发行股份数量为59,281.49万股，其中向深投控发行44,915.59万股，向招商局投资发展发行14,365.90万股。最终发行数量以中国证监会的正式批复为准。

二、政策梳理

河南驻马店发布27条稳楼市措施 促进房地产市场稳健发展

【河南省驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）】3月9日，河南省驻马店市人民政府印发《驻马店市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）》的通知，从供需两端共出台了27项措施促进驻马店房地产市场平稳健康发展，其中通知提出，全面推行“交房即交证”。通过信息共享、优化流程、并联审批、限时办结等方式，综合运用“互联网+不动产登记”，将全市城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全部纳入“交房即交证”服务项目清单，推动新建商品房完成首次登记时，即能够依据购房人申请办理转移登记；此外，通知规定，推行住房公积金贷款“带押过户”。为有效降低二手房交易资金和时间成本，住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中，无需提前还款办理解押手续，可申请办理住房公积金贷款“带押过户”业务。为缓解企业资金困难，对2022年12月31日前申请办理商品房交付备案的房地产开发项目，在明确维修维护责任的情况下，房地产开发企业可申请缓缴项目自持部分商品房（含人防车位）专项维修资金，缓缴时间半年。房地产开发企业现房销售商品房的，可在办理现售网签合同备案时缴纳专项维修资金。

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