概述

【建设背景】

冷链物流是利用温控、保鲜等技术工艺和冷库、冷藏车、冷藏箱等设施设备，确保冷链产品在初加工、储存、运输、流通加工、销售、配送等全过程始终处于规定温度环境下的专业物流。

近年来，随着国家骨干冷链物流基地、产地销地冷链设施建设稳步推进，冷链装备水平显著提升，我国冷链物流市场规模快速增长，从2018年2886亿元增长到2022年的4916亿元，年均复合增长率达14.24%。据中国物流与采购联合会最新统计数据显示，2023年1-5月，我国冷链物流市场规模达2395亿元，同比增长3.6%。

项目建成有利于提高地区农产品品质，提高当地冷链物流设施运营效率，增加地方财政收入，缓解就业压力，对当地社会经济的发展有着巨大的推动作用，社会效益和经济效益显著。

【服务内容】

通过对项目建设背景及必要性、宏观市场分析、区位条件分析、产品及技术方案，分析项目投资的可行性。

目录
一、项目基本情况
（一）项目概况
（二）项目工程情况
（三）效益分析
（四）项目立项及批复情况
（五）绩效目标及指标
二、项目投资估算及资金筹措方案
（一）项目概算
1、估算依据及原则
2、项目概算总额和分项目安排表
（二）资金筹措方案
三、项目预期收益、成本、融资平衡及财务风险情况
（一）业务活动预期收入
（二）业务活动预期支出
（三）融资活动的预期资金收支情况
（四）资金测算平衡表
（五）其他需要说明的事项
四、项目风险评估及控制措施
（一）影响项目收益和融资平衡结果的风险因素
（二）主要风险控制措施
五、债券发行方案
（一）发行依据
（二）发行计划
（三）发行场所
（四）品种和数量
（五）时间安排
（六）上市安排
（七）兑付安排
（八）发行费用
（九）招投标
（十）分销
（十一）发行款缴纳
六、信息披露计划
七、风险及应对措施
（一）项目风险及应对措施
（二）债务资金管理保障措施
（三）投资者还款保障措施